Arriva il bonus affitto 2025: come funziona e a chi è destinato

Il Bonus Affitto 2025 offre diverse agevolazioni per studenti universitari fuori sede, giovani under 31 e lavoratori che si trasferiscono per motivi professionali. Queste misure mirano a sostenere economicamente chi affronta spese di locazione lontano dalla propria residenza abituale.

Bonus Affitto per studenti universitari fuori sede

Gli studenti universitari fuori sede possono beneficiare di una detrazione fiscale del 19% sul canone di locazione, fino a un massimo di 2.633 euro annui, corrispondente a un rimborso massimo di circa 500 euro.

Requisiti:

• Iscrizione a un corso di laurea in un’università situata ad almeno 100 km dal comune di residenza.
  
• L’immobile locato deve trovarsi nello stesso comune dell’università o in comuni limitrofi.
  
• Il contratto di locazione deve essere intestato allo studente o ai familiari che lo hanno a carico.
  

Inoltre, è previsto un contributo aggiuntivo fino a 1.445 euro per studenti con ISEE familiare inferiore a 20.000 euro, erogato attraverso bandi territoriali gestiti dalle università.

Bonus Affitto giovani under 31

I giovani di età compresa tra 20 e 31 anni non compiuti possono accedere a una detrazione fiscale pari al 20% del canone di locazione, fino a un massimo di 2.000 euro annui.

Requisiti:

• Età tra 20 e 31 anni non compiuti.
  
• Reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro.
  
• Contratto di locazione per l’intera unità immobiliare o una porzione di essa, utilizzata come abitazione principale.
  
• L’immobile non deve appartenere alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.
  

Bonus Affitto per lavoratori fuori sede

I lavoratori neoassunti a tempo indeterminato nel 2025 che trasferiscono la residenza per motivi di lavoro possono beneficiare di un rimborso esentasse fino a 5.000 euro annui per il pagamento dell’affitto e delle spese di manutenzione.

Requisiti:

• Assunzione a tempo indeterminato tra il 1° gennaio e il 31 dicembre 2025.
  
• Trasferimento della residenza a una distanza minima di 100 km dal comune di origine.
  
• Reddito complessivo non superiore a 35.000 euro nel 2024.
  

In alternativa, è prevista una detrazione IRPEF fino a 991,60 euro per chi trasferisce la residenza a oltre 100 km dal proprio comune, purché in una regione diversa, con un reddito fino a 15.493,71 euro; la detrazione si riduce a 495,80 euro per redditi tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.

Come richiedere le agevolazioni

• Dichiarazione dei Redditi: Le detrazioni fiscali devono essere indicate nel Modello 730/2025, riportando le spese sostenute nel 2024.
  
• Documentazione Necessaria: Contratto di locazione registrato, ricevute di pagamento del canone, certificazione ISEE aggiornata (se richiesta).
  
• Presentazione della Domanda: Per i contributi aggiuntivi (es. Fondo per studenti fuori sede), è necessario seguire le procedure stabilite dai bandi pubblicati dalle università o dagli enti locali competenti.
  

Per ulteriori informazioni e per verificare la propria idoneità alle diverse agevolazioni, è consigliabile consultare il sito dell’Agenzia delle Entrate e i portali ufficiali delle università o dei comuni di interesse.

A cura di Dario Lessa
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