Comprare casa al mare: dove conviene davvero?
Le località balneari più economiche d’Italia secondo Idealista, tra sogni di relax e opportunità d’investimento
Avere una casa al mare resta uno dei desideri più radicati tra gli italiani, non solo per la possibilità di godere delle vacanze estive in un luogo tutto proprio, ma anche per vivere momenti di relax nei mesi invernali lontano dal caos cittadino. Eppure, trasformare questo sogno in realtà non è sempre semplice, soprattutto se si guarda alle località più rinomate del litorale italiano, dove il prezzo al metro quadro può facilmente superare i limiti di un budget medio. Fortunatamente, il nostro Paese offre un’ampia varietà di borghi e piccoli centri marittimi ancora accessibili, capaci di coniugare bellezza paesaggistica e convenienza economica.
Secondo un recente report pubblicato da Idealista, portale leader negli annunci immobiliari, esistono diverse località in Italia dove il prezzo degli immobili al mare è decisamente più contenuto rispetto alle mete blasonate come Amalfi, Forte dei Marmi o Porto Cervo. Il sud della Penisola si conferma protagonista di questa tendenza, con molte zone della Calabria, della Sicilia e della Puglia che offrono immobili a meno di 1.000 euro al metro quadro. Ad esempio, località come Palmi o Nicotera in Calabria, o Porto Empedocle in Sicilia, registrano prezzi medi che rendono l’acquisto di una casa al mare un’opportunità ancora alla portata di molte famiglie.
Ma la convenienza non si limita solo al meridione: anche in alcune aree dell’Abruzzo e delle Marche si trovano occasioni interessanti, spesso in piccoli centri poco noti al turismo di massa ma ricchi di fascino, storia e qualità della vita. In questi territori, oltre al mare limpido e alle spiagge tranquille, si può beneficiare di un costo della vita più basso, rendendo l’investimento immobiliare ancora più sostenibile.
L’acquisto di una casa al mare può rivelarsi anche una scelta redditizia sul piano finanziario. La trasformazione in un appartamento per affitti brevi, come B&B o casa vacanze, è una soluzione sempre più gettonata, grazie anche alla crescente domanda di turismo esperienziale e alternativo. Comprare oggi in una zona emergente può significare trovarsi in vantaggio domani, quando queste stesse località diventeranno più richieste e i valori immobiliari tenderanno a salire.
Il sogno di una casa vista mare non è necessariamente proibitivo. Basta guardare oltre le destinazioni più pubblicizzate e scoprire un’Italia meno battuta, ma altrettanto affascinante, dove il mare può diventare davvero casa.
Ecco la classifica aggiornata (secondo il report di Idealista del secondo trimestre 2025) delle località costiere più economiche d’Italia dove acquistare casa vicino al mare:
- San Pietro Vernotico (BR) – 544 €/m²
- Crosia (CS) – 559 €/m²
- San Nicandro Garganico (FG) – valori simili, nel podio inferiore ai 600 €/m²
- Corigliano‑Rossano (CS) – circa 617 €/m²
- Priolo Gargallo (SR) – 617 €/m²
- Barcellona Pozzo di Gotto (ME) – 623 €/m²
- Gioia Tauro (RC) – 629 €/m²
A cura di Dario Lessa
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